Das Leben mit einem Mitbewohner ist eine attraktive Option für viele Mieter und Hausbesitzer gleichermaßen. Es gibt zwar keine gesetzliche Verpflichtung, dass Sie und Ihre Mitbewohner eine vertragliche Vereinbarung haben, aber solche Vereinbarungen können viel dazu beitragen, Ihre Lebenssituation komfortabler und sicherer zu machen. Ein ordnungsgemäß ausgearbeiteter Mitbewohnervertrag befreit Sie nicht von den Bedingungen Ihres Mietvertrags, aber er wird Ihnen helfen, Schäden oder unbezahlte Gebühren von Ihrem Mitbewohner vor Gericht einzutreiben.
Bedeutung
Mitbewohner-Vertragsvereinbarungen werden üblicherweise von Personen verwendet, die sich einen Wohnraum, Mietobjekte oder andere Situationen teilen, in denen häusliche Pflichten zwischen Mitgliedern desselben Haushalts geteilt werden. Diese Verträge werden häufig verwendet, um die Mitbewohner zu bestimmen und die Haushaltsaufgaben auf die Parteien zu verteilen.
Bedarf
Ein Vertrag ist eine rechtlich durchsetzbare Vereinbarung. Um rechtlich durchsetzbar zu sein, müssen beide Parteien freiwillig und ohne Drohungen oder Zwang eintreten. Obwohl Sie mündliche oder mündliche Verträge haben können, sind diese schwer zu beweisen und durchzusetzen. Schriftliche Verträge, die die Bedingungen der Vereinbarungen enthalten und von beiden Mitbewohnern unterzeichnet werden, sind viel besser, weil sie es einem Gericht ermöglichen, die Vereinbarung leicht zu bewerten.
Begriffe
Mitbewohnerverträge können alle Bedingungen enthalten, denen Sie und Ihr Mitbewohner zustimmen. Sie können so einfach sein wie die Detaillierung, wer für die Miete verantwortlich ist und wann, zu welchen Zeiten jeder von Ihnen das Badezimmer oder die Küche benutzen kann. Klauseln oder Bedingungen, die gegen das Gesetz verstoßen, wie solche, die illegale Aktivitäten erfordern oder fördern, sind nicht erlaubt und können jeden Vertrag, in dem sie gefunden werden, ungültig machen.
Überlegungen
Während Ihr Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Mitbewohner durchsetzbar ist, verpflichtet er den Vermieter nicht, überhaupt etwas zu tun, da der Vermieter nicht Vertragspartei ist. Es steht Ihnen frei, einen Vertrag mit Ihrem Mitbewohner abzuschließen und die Zustimmung Ihres Vermieters einzuholen, obwohl dies in der Regel nicht erforderlich ist, es sei denn, der Mietvertrag erfordert dies ausdrücklich.
Warnung
Verträge müssen den Gesetzen Ihres Staates entsprechen, und daher ist es immer eine gute Idee, Ihren Vertrag einem Anwalt zur Überprüfung vorzulegen. Verträge sind nicht schwer zu erstellen, aber ein erfahrener Anwalt kann Ihnen Ratschläge geben, was Sie vielleicht übersehen haben oder was Sie einschließen sollten. Sowohl Sie als auch Ihre Mitbewohnerin wird glücklicher und selbstsicherer in Ihrer Vereinbarung sein, wenn Sie wissen, dass sie legal und durchsetzbar ist.
